第二十一章 接下这个盘(2 / 5)

;你们说的都有道理，正想陆总说的那样，这个盘利润率确实不高，我们要接过来有些鸡肋，食之无味。

另外，项目已经启动，建筑规划设计已经完成，虽然也能调整，不过调整空间已经不大。

项目与其他竞品同质化严重，想做出彩来，有些困难了。不过，即便有这些问题，我还是有信心，接下这个盘。”

“阡陌，你考虑清楚了？”陆阡陌的父亲陆长安道。

“我想好了，如果这个楼盘做成高周转率的项目，14万㎡的销售面积不是三年，而是一年之内清盘完成，收益率不会低于35%。

只要做好了，利润率并不低。”陆阡陌道。

“陆总，按14万㎡的建筑面积，单位平均面积70㎡计算，算下来差不多有2000套房源。

一年要清盘的话，每天就要卖六套房子，困难太大。

你都说了，这个房子和世纪豪庭不同，同质化严重，做不出什么彩了。

这个销售进度，我没有把握。”孙晓红道。

“晓红，虽然建筑的规划设计已经完成，不过，很多细节我们还是可以根据购房者者的需求重新调整。

甚至，我们可以为消费者创造需求。

世纪豪庭作为豪宅的典范，在天海卖出了天价。

我有信心，把这个项目打造成为天海刚需楼盘的标杆。一年之内，全部清盘。”陆阡陌自信道。

“陆总，你要是有信心，我们就跟你干。”李永财附和道。

“对，跟你干。”其他听了陆阡陌的话，也信心满满起来。

陆阡陌见大家达成了一致，便接着说道：

“既然大家没有其他意见，这个项目就准备接手。

元旦之后，我与天海城投洽谈转让协议。

达成协议后，春节之前，要完成全部交接手续。

春节之后开工，世纪豪庭四月交房的时候，项目正式开盘。到了年底，争取全部清盘。”陆阡陌道。

“陆总，真要是一年能清盘的话，我们可就跟着你发财了。”孙晓红笑道。

“不是跟我发财，而是我跟着大家发财。”陆阡陌道。