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，有些失态也不奇怪。
“怪不得陆阡陌有了叶婉，还和这个孙晓红有关系，果然是人间尤物啊。”三井浩介心道。
几人坐定后，叶婉打开了手中的笔记本，连上电源后说道：“三井君，从我回国那一天起，省城综合体项目我就一直没有放下，半个多月了，省城综合体设计标准初稿已经完稿。这个设计标准，是以日本相对成熟的综合体项目的设计标准为基础，结合中国本土的设计要求，和购物消费习惯，制定而成的，你可以看一下。”
半个月了，终于这么近的见到叶婉的绝世容颜，叶婉的话，三井浩介反而有些心不在焉起来。回了回神说道：“叶婉，还是你说我听，这样我可以边听边问。”
“也好，昨晚我把PPT也赶出来了，这样看去来更直观些。”说着，叶婉打开PPT，与投影连了起来。
PPT的投影在投影布上显现出来，第一页清晰显示出“商业综合体设计标准——省城城市综合体设计标杆”的字样。
叶婉拿起手中的激光笔，指着画面，说道：“三井君，这个设计标准分为四个大的部分——总体规划、购物中心、外立面、室内环境每一个部分又分许多小分类，一一说起来可能时间太久，我就挑重点的说吧。”
“叶小姐，那哪里行，我在省城就呆三天，你要介绍就要给我接受清楚。如果我回日本后，在向你询问，就太叨扰你了。”能和叶婉如此交流，三井浩介当然不想错过机会，叶婉能多呆些时间，自然要多呆一些时间了。
听了三井浩介的话，叶婉道：“那也好，不过涉及到设计方面都很枯燥乏味，不知道三井君能不能听进去。”
“叶小姐，你我都是学习建筑设计，你能做出来，我就能听进去，你说吧。”三井浩介道。
“好，那我就开始介绍了。
首先要向你阐述的是第一部分总体规划。
总体规划首先要遵循规划要求。
三井城市综合体的城市道路退线应在满足自身商业开发需求的同时，尽量符合当地城市规划技术要求关于该地块的建筑退线规定，确有困难之处应通过集团相关部门积极进行协调解决。
省城三井城市综合体的城市道路退线还应以满足消防要求及对周边建筑的视线间距和日照遮挡距离为前提。应根据地块周边道路等级状况确定建筑退线距离，沿高等级城市道路的退线距离应大于低等级道路的退线。高层部分道路退线距离应多于多层部分，高层建筑退线最低不应少于8
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