第104章 考虑未来(2 / 6)

当时房地产市场还未繁荣，有能力投资的人寥寥无几，但资源丰富的倒不少。

……

四九城的两家房地产公司相继成立，她们开始组建各自的工程团队，从港岛聘请了工程师，着手规划园区和楼宇。

何雨柱给出了相同的建议，使得两方模式相似，两位女强人都致力于打造自己的品牌。

针对她们各自设计的园区，何雨柱提供了许多意见，比如活动中心，既能提供便利、提升服务质量，也能带来盈利。

比如园区内的泳池，就是个很好的创收方式。

培养自己的物业管理团队，由自家工程队施工，这样既节省成本又能保证质量。

如果对外招标，工程质量就难以保证，拥有自己的技术资质至关重要。

长远来看，可以建设更高层次的建筑，同时培养自己的设计团队，从一开始就培养人才，才能在未来更有竞争力。

（房地产公司的组建进展顺利，园区和楼宇的设计已完成。

但在土地划分上，徐慧珍和陈雪茹又起了争执。

因为过于接近可能影响销售，她们打算划分各自的开发范围，但四九城的好地段大家心里有数，最优质的自然成为争夺焦点。

实际上，何雨柱认为没有必要争执，一环内肯定不合适，而二环以内空间还是很大的。

最后，何雨柱拿出一张纸，直接撕成四份，分别标记为东西南北，让两人各拿两份，根据拿到的方向决定开发区域。

“这样公平吧？”他问道。

）

“至于土地竞拍就免了吧，毕竟我已经投资了你们两家，如果你们内部竞争，我岂不是亏本了。

“ 何雨柱这么一说，两人都不好意思再争了，毕竟他们找何雨柱投资，初衷就是为了解决资金问题。

那时的房地产市场还未疯狂扩张，参与者寥寥，先购置土地，再建设楼房，最后才出售，这就需要大量资金。

如果资金链断裂，项目就可能烂尾，那时候还没有预售的概念。

就连房贷，他们也是共同商议，为购房者提供贷款服务，具体操作方式要视情况而定。

徐慧珍和陈雪茹一起与银行协商，进展相当顺利。

何雨柱并未参与破土动工的任何环节，毕竟他们各自忙碌一天，他实在难以兼顾。

“你说，徐慧珍和陈雪茹这样真的好吗？” 文丽埋怨道：“夹在她们中间，你