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3月伊始，香江进入春暖花开的季节。
上午，林祖辉参加了荃湾大型商场‘荃新天地’的奠基仪式，这个商场建成之后，将有58万平方尺的商场面积，共计156个店铺。整个工程一共是地上四层、地下两层，工期为22个月，预计1992年春节开幕。
陈斌笑着说道：“老板，这个项目谈妥了不少巴士线，比如：荃湾铁路站荃湾广场的循环线，令荃新天地可以吸纳新界区的大量居民.....”
林祖辉点点头，并说道：“荃新天地、荃湾广场，是我们新时代集团在新界商业地产的扛鼎之作，商业辐射的市民越多越好，交通方面就非常重要。”
“嗯，我们会重视的！”
荃新天地有很多令人称赞的设计，比如：
中心为一个大的中庭，音乐喷泉亦沿级而建，当有大型活动，每层商场的两旁及上落用电梯均可以让游人驻足观赏。
在三楼设“空中食坊”，外墙由石屎墙改作玻璃墙，令食客可望向室外的荃湾大会堂。
五楼（顶层平台）户外休憩广场，并加设特式园艺布置、主题游乐设备和户外表演场地，务求争取区内年轻家庭客源。
整个正面的外墙，也都是采用的玻璃幕墙，让路过的游客都忍不住进去闲逛。
参加完荃新天地的奠基仪式后，林祖辉带领几个高层又来到北边附近的杨屋道地皮。
陈斌解释道：“港府非常乐意我们开发这两个区域，为荃湾的经济做出贡献，所以现在他们正在进行，对这里的业主补偿，相信今年一定可以完成土地征收。届时，我们只需要拿着换地权益书交换即可！”
林祖辉点点头，说道：“除了我们，也没有哪家地产公司敢做这个大项目，包括退出荃湾商业地产的新鸿基！”
这句话是个关键，港府也明白这个问题，所以非常配合新时代集团的计划。要知道，按照新时代集团的计划，这里将会把整个荃湾的经济和商业带入一个新的高度。
新鸿基也不可能开发这么庞大的计划，而华懋倒是有实力，不过他们的老板马上就有性命之忧了。长实、恒基，目前是不会开发这种商业项目的。Ｍ.
林祖辉的手下们也明白，先不说公司是否有钱开发这个大项目（预计投资80亿，包括住宅项目），但大家都明白，既然老板敲定了这个项目，就算公司没有资金，老板也会让林氏家族的资金参与进来。
老板有钱，这是高层们的想法！
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