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锣湾时代广场,大赚特赚,又不需补地价,仅支出24亿港币建筑费,今年一年的收租就高达9亿,所以他们最近也是野心勃勃。”
林祖辉闻言,不在意的说道:“他们轻松赚9亿,我们躺着赚几十亿,无需在意。你只需要用些小计谋,但坚决要拿下!”
梁真勋笑了起来,去年美股大赚十来亿,不是躺着赚钱是什么呢!而且看老板的样子,非常看好微软、通用动力、花旗银行,打算长期持有的样子。
“好的,我会完成任务的!”
港府,拍卖场。
下午2点。
梁真勋带着几名高级职员走进拍卖会,果然吸引了所有人的目光,大家看到林祖辉没有来,顿时感觉压力小了不少。
其实,新时代集团虽然财势大,但也不是无敌的,毕竟大家都有钱;
不过,林祖辉本人有些‘狂妄’,若是到了现场,价格可能他会不在乎,届时大家既怕高价中标,又怕缺席。
不好搞!
梁真勋带队,甚至让一些人觉得,新时代集团将重心放在了海外和内地。
大家还是纷纷打招呼,不管等会如何激烈,大家私下还是和气一团的。就算拍卖会竞争,事后也不会真的在意,毕竟每年都那么多拍卖,价高者得是恒古的道理,也没有人会故意抬价。
今天的拍卖也算是‘香江楼市的晴雨表’,如果溢价高,对各家地产公司也有利,因为会促使地产升水。
一般来说,溢价四成算是市道好的门槛,溢价七成是市道正旺的标志。
拍卖会正式开始。
大家纷纷举牌,一时间让人备受鼓舞,香江地产今年可能又是上涨的一年。
竞争很激烈!
到最后,只剩下会德丰系、长实系、新时代集团、新世界、南丰。
很快,新世界发展败下阵,郑裕桐自言自语的说道:“还是买国外的酒店划算,那么多酒店才50亿,这一幅地皮都已经30亿港币了,遭不住!”
手下也只得附和的笑笑,其实新世界发展因为没有足够的储备地皮,现在已经掉队了!当然了,新世界发展因为有尖沙咀的新世界中心、湾仔的会展广场(又在开始扩建),所以也算大型地产商,只是不能冠以‘大型发展地产商’。
香江的大型发展地产商,只有四家,分别是新时代、长实、新鸿基、恒基,每年占据着香江55%~70%的楼盘销售。
“32亿”梁真勋不动声
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